I nostri servizi

CasaClima

In Regione Lombardia la certificazione CasaClima è volontaria: seguire la scuola CasaClima in fase di progettazione, sia per nuove costruzioni che per riqualificazioni, significa ricercare la massima efficienza, e la certificazione Casaclima è infatti l’elemento di garanzia della qualità.

Risparmiare energia

E’ necessario un ottimo bilancio energetico, si devono minimizzare le perdite sfruttando al massimo i guadagni solari passivi ed i contributi interni di caloreQuattro fattori sono fondamentali in una CasaClima:- l’isolamento termico- la finestratura- la tenuta d’aria- l’orientamento

Vivere nel comfort termico

Se in inverno ci mettiamo vicino alle finestre, ed alle pareti dei nostri edifici, percepiamo una sensazione di freddo, ci sentiamo sottrarre del calore dal nostro corpo.Per tale ragione è importante che la differenza di temperatura tra l’aria interna e quella della finestra o della parete sia minore possibile.

Tutela dell'ambiente e protezione del clima

Costruire edifici ad alta efficienza energetica è quindi un contributo concreto per la tutela dell’ambiente e la protezione del clima.La riduzione delle emissioni di anidride carbonica è un contributo concreto al raggiungimento degli obiettivi di tutela del clima.

Tutela della salute

Il 90% del nostro tempo lo trascorriamo in ambienti chiusi.La nostra salute ed il nostro benessere sono quindi fortemente condizionati dalla qualità degli ambienti di vita.CasaClima permette una corretta ventilazione, con evidentivantaggi igienico sanitari.Un pericolo da non sottovalutare è senz’alto la formazione di muffa su pareti e solai.La muffa è un problema sanitario serio in quanto può causare asma, irritazioni alla pelle e alle mucose e far insorgere sintomi influenzali.

Progettare per economizzare

Le spese di riscaldamento costituiscono il 70% della spesa energetica di una famiglia, quando quelle dell'illuminazione arrivano appena al 2%.Un esempio:La spesa di un isolamento termico per una casa unifamiliare si aggira intorno ai 6.000 €, questo consente di economizzare circa 850 litri di gasolio, ovvero 680 € circa, questo corrisponde quindi ad un rendimento pari a 11%.Quale altro investimento oggi offre questi guadagli per decenni?

Senza difetti di costruzione

Il primo passo verso una CasaClima lo si compie ponendo attenzione ai dettagli di costruzione e all’impiantistica.L’esecuzione a regola d’arte è un requisito fondamentale per evitare i fin troppo frequenti danni causati dalla condensazione e dall’umidità.

Aumentare il valore

L’impiantistica di una casa deve essere sostituita o rinnovata ogni 15-20 anni, ma la parte muraria non subisce modifiche per un periodo dai 30 ai 60 anni.E’ pertanto importante che vengano utilizzati materiali di qualità.Il bilancio economico finale è comunque positivo, petrolio e gas sono materie prime che scarseggiano sempre più ed il loro prezzo, che oggi è già alto, continuerà a salire senza sosta.Gli edifici ad alta efficienza energetica hanno bisogno di un apporto di calore nettamente inferiore rispetto alle costruzioni tradizionali. Da un sondaggio fatto dall’agenzia tedesca per l’energia è emerso che l’80 - 90% dei proprietari di immobili ritiene l’aumento del rendimento energetico di un edificio produce un incremento del valore commerciale dello stesso.

Check-up energetico

Grazie ad un check-up energetico possiamo analizzare ogni edificio, residenziale e non, al fine di individuarne gli eventuali punti critici, sia da un punto di vista di involucro edilizio (Pareti, solai, serramenti, ponti termici, etc.) sia da un punto di vista impiantistico. L’affidabilità del check-up energetico, oltre che dalla Nostra specializzazione in questo settore, è garantita dall’elevata qualità della strumentazione a disposizione, dalla Termocamera ai più precisi strumenti di rilevazione indoor e outdoor, Confrontando le analisi strumentali effettuate con i dati degli effettivi consumi energetici delle ultime stagioni termiche (le spese per le utenze) siamo in grado di elaborare un bechmark prestazionale dell’unità immobiliare, mettendone in risalto punti di forza e punti critici, proponendo i migliori interventi migliorativi sia in termini di costi che di benefici ottenuti. Elaboriamo anche piani finanziari di ammortamento, calcolando il pay-back time di ciascun intervento di riqualificazione proposto in relazione al risparmio annuo ottenuto, ed offriamo la nostra consulenza al fine dell’ottenimento degli incentivi disponibili caso per caso.

Progettazione architettonica ed impiantistica

Con l’esperienza maturata nel corso degli anni siamo oggi in grado di offrire, a Committenti pubblici e privati, la nostra consulenza sia per la Progettazione Architettonica che per quella Impiantistica. Le due discipline, unitamente alla Progettazione Strutturale, assumono sempre più carattere di “Team-Working” fin dalle fasi di progettazione, specialmente con l’avvento del BIM nello sviluppo dei vari progetti, che sempre più facilmente riesce a favorire il dialogo e l’interattività multidisciplinare tra i diversi settori.

Ci occupiamo di:

• Progettazione di edifici a destinazione d’uso civile, produttiva e commerciale
• Riqualificazione di edifici esistenti (La nostra particolare specializzazione in ambito residenziale è visibile al www.rikasa.it, il nostro servizio “Chiavi in Mano”)
• Render interni ed esterni di singoli edifici, nuovi o ristrutturati, o di interi complessi immobiliari
• Render “urban planning” per lo studio di nuove lottizzazioni e studio della viabilità
• Studi di fattibilità, pratiche edilizie, pratiche catastali
• Rilievi topografici ed architettonici (Gps, Stazione Totale, Drone SAPR)
• Progettazione di impianti tecnologici
• Progettazione di impianti a fonte rinnovabile per edifici nuovi o ad integrazione per edifici esistenti
• Audit energetici

Sicurezza cantiere

La sicurezza nei luoghi di lavoro assume sempre più ruolo di fondamentale importanza per garantire l’incolumità di chi opera, soprattutto nei cantieri edili; dove la copresenza di molteplici maestranze rappresenta situazioni di pericolo se non adeguatamente coordinate e gestite. Per questo motivo affrontiamo la tematica con massima serietà e competenza, occupandoci di:

• Coordinamento della sicurezza nei cantieri in fase di progettazione (C.S.P.)
• Coordinamento della sicurezza nei cantieri in fase di esecuzione (C.S.E.)
• Redazione di Piani di Sicurezza e Coordinamento (P.S.C.)
• Assistenza alle imprese per la redazione dei Piani Operativi di Sicurezza (P.O.S.)
• Redazione dei Piani di Montaggio, Uso e Smontaggio (P.I.M.U.S.) per ponteggi
• Stesura del Cronoprogramma dei Lavori
• Stesura del Fascicolo dell’Opera
• Invio della Notifica Preliminare
• Aggiornamenti in corso d’opera della Notifica Preliminare

Rilevazione ed analisi ambientale

Rilievo tramite drone S.A.P.R.

Fonometria ed analisi acustica

Misurazioni termoigrometriche

Termografia ed analisi

Indoor air quality (analisi livelli CO2 negli ambienti)

Misurazione campi magnetici

Certificazione energetica

Ci occupiamo della redazione degli “Attestati di Prestazione Energetica” (A.P.E.) in Regione Lombardia, ai sensi della più recente normativa vigente. Il certificato energetico è il documento che attesta la classe energetica di una unità immobiliare, elemento che assume sempre più importanza soprattutto nel mercato immobiliare, nel quale migliore è la classe di un immobile, minori saranno i suoi consumi energetici e quindi maggiore sarà la sua appetibilità. In Regione Lombardia il modello di certificato energetico segue i dettami del D.M. “Requisiti Minimi” 06/2015; che è stato recepito a livello regionale del vigente D.D.U.O. n. 2456 del 08/03/2017, il nostro Team utilizza il software di calcolo Cened+2 per la redazione dei certificati, messo a disposizione dalla Regione Lombardia ai professionisti abilitati. Ricordiamo che vige l’obbligo di certificazione energetica anche per gli edifici attualmente sprovvisti di impianto, in quanto l’impianto viene simulato automaticamente dal motore di calcolo di Regione Lombardia, ma la classificazione energetica è comunque producibile sulla base dell’involucro edilizio.

Salvo i casi di esclusione, il certificato energetico è obbligatorio nei casi di:

• Nuova costruzione
• Ristrutturazione importante di I o di II livello, riqualificazione energetica
• Trasferimento a titolo oneroso di unità immobiliare/i
• Contratto di affitto (nuovo o rinnovo)
• Annuncio commerciale (vendita o locazione)

Grazie ad un check-up energetico possiamo analizzare ogni edificio, residenziale e non, al fine di individuarne gli eventuali punti critici, sia da un punto di vista di involucro edilizio (Pareti, solai, serramenti, ponti termici, etc.) sia da un punto di vista impiantistico. L’affidabilità del check-up energetico, oltre che dalla Nostra specializzazione in questo settore, è garantita dall’elevata qualità della strumentazione a disposizione, dalla Termocamera ai più precisi strumenti di rilevazione indoor e outdoor, Confrontando le analisi strumentali effettuate con i dati degli effettivi consumi energetici delle ultime stagioni termiche (le spese per le utenze) siamo in grado di elaborare un bechmark prestazionale dell’unità immobiliare, mettendone in risalto punti di forza e punti critici, proponendo i migliori interventi migliorativi sia in termini di costi che di benefici ottenuti. Elaboriamo anche piani finanziari di ammortamento, calcolando il pay-back time di ciascun intervento di riqualificazione proposto in relazione al risparmio annuo ottenuto, ed offriamo la nostra consulenza al fine dell’ottenimento degli incentivi disponibili caso per caso.